Unsere Ankaufprofile: erkennbar wertvoll
Das Entwicklungspotenzial von Objekten und Grundstücken zu erkennen, ist unsere Stärke.
AnsprechpartnerInnen für die Regionen
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Zukunftslagen gesucht!
Für uns beginnt eine erfolgreiche Projektentwicklung nicht mit der Planung eines Gebäudes, sondern mit dem Entdecken des Potenzials eines Grundstücks oder einer Immobilie. Um Projekte umzusetzen, die höchsten Ansprüchen genügen und mit unserer Vision einer klimagerechten Stadtentwicklung konform gehen, sind wir stets auf der Suche nach Flächen. Dabei konzentrieren wir uns besonders auf die Regionen Hamburg, Berlin, Frankfurt, München, Köln, Bonn, Düsseldorf, Stuttgart, Essen, Münster, Hannover, Nürnberg, Mannheim, Wiesbaden, Mainz, Heidelberg, Potsdam, Augsburg, Freiburg im Breisgau, Erlangen, Rosenheim, Regensburg und Ingolstadt. Ob Grundstücke in den Innenstadtlagen oder in aufstrebenden Stadtteilen oder bestehende Immobilien in Innenstädten, denen wir eine neue Nutzung zuführen oder ESG-konform entwickeln können – auf Basis unserer langjährigen Erfahrung analysieren wir im ersten Schritt die Möglichkeiten. Dabei haben wir immer Folgendes im Blick: Sozialverträglichkeit, Klimaschutz und Langlebigkeit.
Wenn Sie nach einem verlässlichen und kompetenten Käufer suchen, der Ihre Grundstücksfläche oder Ihre Immobilie nachhaltig entwickelt, ist Garbe Immobilien-Projekte der richtige Partner für Sie.
Senior Living
Standort
- Hamburg, Berlin, Frankfurt, München, Köln, Bonn, Düsseldorf, Stuttgart, Essen, Münster, Hannover, Nürnberg, Mannheim, Wiesbaden, Mainz, Heidelberg, Potsdam, Augsburg, Freiburg im Breisgau, Erlangen, Rosenheim, Regensburg, Ingolstadt
Volumen
- Mind. 12.000 m² BGF
Lage
- Innerstädtisch oder gehobene Stadtteile
- Gute ÖPNV Anbindung
- Gute Nahversorgung
- Gute Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität
Objektkriterien
- Bestandsobjekte mit Potenzial auf Nutzungsänderung (Büro/Hotel/Retail zu Senior Living)
- Bestandsobjekte mit Renovierungs- oder Sanierungsbedarf
- Hotels ab 200 Zimmer
- Bestandsobjekte für den Abriss
Grundstückskriterien
- Unbebaute oder bebaute Grundstücke
- Mit Plan- /Baurecht § 34 BauGB
- B-Plan Ausweisung: WA,WR,MI,MK u. MU
Vermietungssituation
- Leerstand
- Teil oder vollvermietet
- WALT < 2 Jahre
Wohnen
Standort
- Hamburg, Berlin, Frankfurt, München, Köln, Bonn, Düsseldorf, Stuttgart, Essen, Münster, Hannover, Nürnberg, Mannheim, Wiesbaden, Mainz, Heidelberg, Potsdam, Augsburg, Freiburg im Breisgau, Erlangen, Rosenheim, Regensburg, Ingolstadt
Volumen
- Mind. 6.000 m² BGF, Mind. 50 WE
Lage
- Gute ÖPNV Anbindung
- Gute Nahversorgung
- Familienfreundliche Nachbarschaft
Objektkriterien
- Bestandsobjekte mit Potenzial auf Nutzungsänderung (Büro zu Wohnen)
- Bestandsobjekte mit Potenzial auf Bauerweiterung
- Bestandsobjekte für den Abriss
Grundstückskriterien
- Unbebaute oder bebaute Grundstücke
- Mit Plan- /Baurecht § 34 BauGB
- Grundstücke mit Potenzial auf Nachverdichtung
- B-Plan Ausweisung: WA,WR,MI u. MU
- Untergeordneter Gewerbeanteil (max. 20%)
Vermietungssituation
- Leerstand
- Teil oder vollvermietet
- WALT < 2 Jahre
Büro
Standort
- Hamburg, Berlin, Frankfurt, München, Köln, Bonn, Düsseldorf, Stuttgart, Hannover, Nürnberg, Wiesbaden, Potsdam
Volumen
- Mind. 6.000 m² BGF
Lage
- CBD und Stadtteile mit etablierten Bürolagen
- Gute ÖPNV Anbindung
- Gute infrastrukturelle Anbindung
- Attraktives Umfeld
Objektkriterien
- Bestandsobjekte mit Value Add Potenzial
- Develop to ESG
- Bestandsobjekte für den Abriss
Grundstückskriterien
- Unbebaute oder bebaute Grundstücke
- Mit Plan- /Baurecht § 34 BauGB
- B-Plan Ausweisung: MI, MK, MU o. GE
Vermietungssituation
- Leerstand
- Teil oder vollvermietet
- WALT < 5 Jahre
Science & Technology
Standort
- Hamburg, Berlin, Frankfurt, München, Köln, Bonn, Düsseldorf, Stuttgart , Mannheim, Nürnberg, Wiesbaden, Potsdam, Darmstadt, Heidelberg, Mainz, Bochum , Göttingen
Volumen
- Mind. 6.000 m² BGF
Lage
- Objekte in etablierten und innovativen Forschungs und Industrieclustern
- Nähe zu Forschungsinstituten, universitären Einrichtungen, Universitätskliniken
Objektkriterien
- Bestandsobjekte mit Value Add Potenzial
- Bestandsobjekte für den Abriss
Grundstückskriterien
- Unbebaute oder bebaute Grundstücke
- Mit Plan- /Baurecht § 34 BauGB
- B-Plan Ausweisung: MI, MK, MU o. GE
Vermietungssituation
- Leerstand
- Teil oder vollvermietet
- WALT < 5 Jahre