Unsere Ankaufprofile: erkennbar wertvoll

Das Entwicklungspotenzial von Objekten und Grundstücken zu erkennen, ist unsere Stärke.

AnsprechpartnerInnen für die Regionen
Sie können uns per E-Mail oder den gewünschten Ansprechpartner direkt kontaktieren.
Region Norddeutschland
Giray Cebi
Tel: +49 40 35613-1201
Region NRW
Ivo Gotsche
Tel: +49 40 35613-1225
Alexandra Frohn
Tel: +49 40 35613-1202
Region Rhein-Main u. Süddeutschland
Monika Stepan
Tel: +49 40 35613-1252
Thomas Frank
Tel: +49 40 35613-1251

Zukunftslagen gesucht!

Für uns beginnt eine erfolgreiche Projektentwicklung nicht mit der Planung eines Gebäudes, sondern mit dem Entdecken des Potenzials eines Grundstücks oder einer Immobilie. Um Projekte umzusetzen, die höchsten Ansprüchen genügen und mit unserer Vision einer klimagerechten Stadtentwicklung konform gehen, sind wir stets auf der Suche nach Flächen. Dabei konzentrieren wir uns besonders auf die Regionen Hamburg, Berlin, Frankfurt, München, Köln, Bonn, Düsseldorf, Stuttgart, Essen, Münster, Hannover, Nürnberg, Mannheim, Wiesbaden, Mainz, Heidelberg, Potsdam, Augsburg, Freiburg im Breisgau, Erlangen, Rosenheim, Regensburg und Ingolstadt. Ob Grundstücke in den Innenstadtlagen oder in aufstrebenden Stadtteilen oder bestehende Immobilien in Innenstädten, denen wir eine neue Nutzung zuführen oder ESG-konform entwickeln können – auf Basis unserer langjährigen Erfahrung analysieren wir im ersten Schritt die Möglichkeiten. Dabei haben wir immer Folgendes im Blick: Sozialverträglichkeit, Klimaschutz und Langlebigkeit.

Wenn Sie nach einem verlässlichen und kompetenten Käufer suchen, der Ihre Grundstücksfläche oder Ihre Immobilie nachhaltig entwickelt, ist Garbe Immobilien-Projekte der richtige Partner für Sie.

Senior Living

Standort

  • Hamburg, Berlin, Frankfurt, München, Köln, Bonn, Düsseldorf, Stuttgart, Essen, Münster, Hannover, Nürnberg, Mannheim, Wiesbaden, Mainz, Heidelberg, Potsdam, Augsburg, Freiburg im Breisgau, Erlangen, Rosenheim, Regensburg, Ingolstadt

Volumen

  • Mind. 12.000 m² BGF

Lage

  • Innerstädtisch oder gehobene Stadtteile
  • Gute ÖPNV Anbindung
  • Gute Nahversorgung
  • Gute Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität

Objektkriterien

  • Bestandsobjekte mit Potenzial auf Nutzungsänderung (Büro/Hotel/Retail zu Senior Living)
  • Bestandsobjekte mit Renovierungs- oder Sanierungsbedarf
  • Hotels ab 200 Zimmer
  • Bestandsobjekte für den Abriss

Grundstückskriterien

  • Unbebaute oder bebaute Grundstücke
  • Mit Plan- /Baurecht § 34 BauGB
  • B-Plan Ausweisung: WA,WR,MI,MK u. MU
  •  

Vermietungssituation

  • Leerstand
  • Teil oder vollvermietet
  • WALT < 2 Jahre

Wohnen

Standort

  • Hamburg, Berlin, Frankfurt, München, Köln, Bonn, Düsseldorf, Stuttgart, Essen, Münster, Hannover, Nürnberg, Mannheim, Wiesbaden, Mainz, Heidelberg, Potsdam, Augsburg, Freiburg im Breisgau, Erlangen, Rosenheim, Regensburg, Ingolstadt

Volumen

  • Mind. 6.000 m² BGF, Mind. 50 WE, Keine Mindestgrundstücksgröße

Lage

  • Gute ÖPNV Anbindung
  • Gute Nahversorgung
  • Familienfreundliche Nachbarschaft
  •  
  •  

Objektkriterien

  • Bestandsobjekte mit Potenzial auf Nutzungsänderung (Büro zu Wohnen)
  • Bestandsobjekte mit Potenzial auf Bauerweiterung
  • Bestandsobjekte für den Abriss

Grundstückskriterien

  • Unbebaute oder bebaute Grundstücke
  • Mit Plan- /Baurecht § 34 BauGB
  • Grundstücke mit Potenzial auf Nachverdichtung
  • B-Plan Ausweisung: WA,WR,MI u. MU
  • Untergeordneter Gewerbeanteil (max. 20%)

Vermietungssituation

  • Leerstand
  • Teil oder vollvermietet
  • WALT < 2 Jahre

Büro

Standort

  • Hamburg, Berlin, Frankfurt, München, Köln, Bonn, Düsseldorf, Stuttgart, Hannover, Nürnberg, Wiesbaden, Potsdam

Volumen

  • Mind. 6.000 m² BGF, Keine Mindestgrundstücksgröße

Lage

  • CBD und Stadtteile mit etablierten Bürolagen
  • Gute ÖPNV Anbindung
  • Gute infrastrukturelle Anbindung
  • Attraktives Umfeld

Objektkriterien

  • Bestandsobjekte mit Value Add Potenzial
  • Develop to ESG
  • Bestandsobjekte für den Abriss

Grundstückskriterien

  • Unbebaute oder bebaute Grundstücke
  • Mit Plan- /Baurecht § 34 BauGB
  • B-Plan Ausweisung: MI, MK, MU o. GE
  •  

Vermietungssituation

  • Leerstand
  • Teil oder vollvermietet
  • WALT < 2 Jahre