Abwechslungsreiche Mischung

Versmannstraße, HafenCity Hamburg

Grundstücksgröße 3.948 m2
BGF o.i. gesamt 20.654 m2
Mietwohnungen öffentlich gefördert 60
Mietwohnungen freifinanziert 48
Eigentumswohnungen 60
Stellplätze 95
 
Baubeginn 2. Quartal 2019
Fertigstellung 4. Quartal 2021
Projektvolumen 91 Mio. EUR

Eine vielfältige Mischung aus kreativen Wohn- und Arbeitsformen entsteht am Baakenhafen.

Das ca. 6.650 m² große Baufeld 82 verfügt mit seinem unmittelbar an den Gerda-Gmelin-Platz angrenzenden Standort und der Nähe zur U-Bahnstation „Hafen-City Universität“ über eine herausragende Lage.

Das Baufeld wurde in mehrere Grundstücke aufgeteilt, welche jeweils mit unterschiedlichen Nutzungen beplant werden.

Auf dem westlich gelegenen Grundstück entstehen 60 „Co-Living Wohneinheiten“, eine besondere Wohnform, die verschiedene Gemeinschaftsflächen für die Eigentümer bietet. Auf dem direkten Nachbargrundstück sind 15 geförderte Mietwohnungen geplant.

Mittig plant die Baugemeinschaft „Halbinsulaner“ preisgedämpfte Eigentumswohnungen sowie Büroflächen. Auf dem östlichen Baufeld am Gerda-Gmelin-Platz planen wir im Erd-, Zwischen- und Warftgeschoss mit dem „Marktplatz der Manufakturen“ ein innovatives Nutzungskonzept. Das Konzept sieht neben Laden- / Werkstattflächen, die sich als publikumsorientierte Nutzungen zur Versmannstraße und zum Gerda-Gmelin-Platz orientieren, eine Veranstaltungs- und Ausstellungsfläche, einen für Seminare geeigneten Raum und eine Gastronomiefläche vor. Darüberliegend werden 45 geförderte Wohnungen und zur Wasserseite 48 frei finanzierte Mietwohnungen geplant. Alle Bauteile werden über eine Tiefgarage erschlossen.

Mit innovativen Wohnangeboten, dem „Marktplatz der Manufakturen“ und einer Verzahnung von Wohnen und Arbeiten, entsteht ein ausgesprochen urbaner Wohn- und Produktionsstandort.

Ihr Ansprechpartner

Georg Nunnemann

Tel: +49 40 35613-1206
Fax: +49 40 35613-2210

Leistungen Garbe Immobilien-Projekte

  • Baurechtschaffung
  • Vertrieb Eigentumswohnungen
  • Bauüberwachung
  • Projektsteuerung
  • Sonderwunschmanagement
  • Ausschreibung und Vergabe nach Einzelgewerken
  • Globalverkauf Wohnen / Gewerbe