Versmannstraße – Creative Blocks

Mit dem Kreativquartier Versmannstraße setzen wir neue Maßstäbe in der Stadtentwicklung.

Das Projekt Versmannstraße ist Teil unserer Vision einer nachhaltigen Stadtgestaltung für heutige und zukünftige Generationen. Auf vier Grundstücken entstehen die Creative Blocks. Das Quartierskonzept verzahnt moderne Wohn- und Arbeitsformen mit Raum für Kreativität. Damit schafft Garbe Immobilien-Projekte neue Freiräume für den urbanen Alltag.    

Zum einen entstehen auf 5.626 m² Fläche 60 Co-Living-Wohneinheiten. Diese werden um verschiedene Gemeinschaftsflächen ergänzt, wie ein Yogastudio, Werkstätten oder Co-Working-Spaces. Auf dem Nachbargrundstück sind 15 geförderte Mietwohnungen geplant. Die Baugemeinschaft Halbinsulaner setzt außerdem angrenzend preisgedämpfte Eigentumswohnungen und Büroflächen um. Zum anderen bietet zukünftig der Marktplatz der Manufakturen sowohl Laden- als auch Werkstattflächen für Kreativschaffende. Publikumsorientierte Ausstellungsflächen, Seminarräume und Gastronomieflächen ergänzen das innovative Nutzungskonzept. Für die oberen Etagen des Gebäudes sind 45 geförderte Wohnungen sowie 48 frei finanzierte Mietwohnungen mit Blick auf den Baakenhafen geplant. Alle Bauteile werden über eine Tiefgarage mit 95 Stellplätzen erschlossen.

Stadtgestaltung von Morgen: Eine Verknüpfung hochwertigen Wohnraums mit dem Sharing-Gedanken, Raum für kreative Entfaltung, einer guten Anbindung und einem nachhaltigen Ansatz in der Materialwahl – Die Faserbetonplatten der Fassade sind vollständig recyclebar. Die Fertigstellung ist für Anfang 2022 geplant. Das Projektvolumen beträgt rund 95. Mio. Euro.